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3 Avenue de la Mer 14390 Cabourg

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 274 j) · n° 2614E0013604Z

G énergie   F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface65 m²
Constructionavant 1948
Consommation495 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 275 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 762 €/m² à Cabourg (338 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen373 954 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation282 111 – 331 173 €
Soit4 725 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20256 Av Andre Prempain 14390 CabourgAppartement40 m²514 913 €12 873
15/12/20256 Av Andre Prempain 14390 CabourgAppartement45 m²514 913 €11 443
26/11/20255 Av Alfred Piat 14390 CabourgAppartement39 m²436 872 €11 202
26/11/20255 Av Alfred Piat 14390 CabourgAppartement31 m²436 872 €14 093
05/11/20254 Av De La Republique 14390 CabourgAppartement33 m²152 000 €4 606
16/10/20252 Av De Bavent 14390 CabourgMaison84 m²531 100 €6 323
26/09/20252 Av De Varaville 14390 CabourgMaison75 m²336 500 €4 487
17/09/20252 Av De La Republique 14390 CabourgAppartement45 m²211 000 €4 689
20/08/20253 Av Du Marechal Foch 14390 CabourgAppartement33 m²185 000 €5 606
07/08/20255 Av Cdt Bertaux Levillain 14390 CabourgAppartement14 m²40 000 €2 857
13/06/202514 Av Du Commandant Touchard 14390 CabourgAppartement36 m²201 000 €5 583
10/06/20259 Av Cdt Bertaux Levillain 14390 CabourgMaison83 m²570 000 €6 867
28/05/20254 Av Du Marechal Foch 14390 CabourgAppartement21 m²195 000 €9 286
10/04/20251 Av De La Republique 14390 CabourgMaison164 m²1 000 000 €6 098
26/03/20259 Av Du General De Castelnau 14390 CabourgMaison46 m²335 000 €7 283