Signal Vente

8 Rue Saint-Germain 14310 Villers-Bocage

Appartement · étage 2 · 61 m² · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 275 j)

C énergieA GESn° 2614E0010033Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface61 m²
Construction1952
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation118 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé878 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/01/2026appartement161 m²CB16236
05/01/2026appartement246 m²CA15036
05/01/2026appartement346 m²DB20236
05/01/2026appartement361 m²CB16736
05/01/2026appartement161 m²CB15636
05/01/2026appartement161 m²CB16336
05/01/2026appartement261 m²CA11436
05/01/2026appartement261 m²CA12036
05/01/2026appartement361 m²CB16036
05/01/2026appartement361 m²CB16836
05/01/2026appartement161 m²CB15736
05/01/2026appartement161 m²CA15436
05/01/2026appartement261 m²CA11536
05/01/2026appartement261 m²CA11336
05/01/2026appartement361 m²CB16236
05/01/2026appartement361 m²CB15836
05/01/2026appartement161 m²CB16236
05/01/2026appartement146 m²DB20536
05/01/2026appartement261 m²CA11836
05/01/2026appartement246 m²CA15036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 579 €/m² à Villers-Bocage (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen279 319 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation256 973 – 301 665 €
Soit4 579 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202527 Pl Marechal Leclerc 14310 Villers-BocageMaison71 m²175 000 €2 465
06/11/202516 Rue D Aunay 14310 Villers-BocageMaison88 m²154 000 €1 750
20/10/20255 Rue Pierre Curie 14310 Villers-BocageMaison190 m²354 500 €1 866
10/10/202527 Rue Aux Grains 14310 Villers-BocageAppartement44 m²412 000 €9 364
10/10/202527 Rue Aux Grains 14310 Villers-BocageAppartement65 m²412 000 €6 338
25/09/20256 B Rue De Vire 14310 Villers-BocageMaison154 m²410 000 €2 662
16/09/20254 Pas Andre Riviere 14310 Villers-BocageMaison61 m²190 500 €3 123
27/06/202510 Rue Des Grumes 14310 Villers-BocageMaison104 m²240 300 €2 311
14/06/202517 Bd Marechal Joffre 14310 Villers-BocageMaison112 m²318 000 €2 839
23/05/20258 Rue Georges Clemenceau 14310 Villers-BocageMaison95 m²272 000 €2 863
29/04/20259 Rue Emile Samson 14310 Villers-BocageMaison148 m²285 000 €1 926
11/03/202514 Rue Jean Caby 14310 Villers-BocageMaison60 m²100 000 €1 667
07/02/202511 Rue D Aunay 14310 Villers-BocageMaison79 m²185 000 €2 342
03/02/202525 Rue De La Paroisse 14310 Villers-BocageAppartement45 m²102 000 €2 267
30/01/20254 Av De Brioude 14310 Villers-BocageMaison134 m²310 000 €2 313