11 Rue Charles Naudin 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2613E2479210Y
E énergie C GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface62 m²
Construction1963
Consommation299 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 035 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 190 €/m² à Châteauneuf-les-Martigues (161 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen258 104 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation218 459 – 256 452 €
Soit3 855 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 9455 Issalene 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Appartement | 59 m² | 146 000 € | 2 475 |
| 12/11/2025 | 1 Imp Felix Mayol 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Appartement | 32 m² | 161 800 € | 5 056 |
| 26/09/2025 | 6 Rue Auguste Milano 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Maison | 110 m² | 370 110 € | 3 365 |
| 24/09/2025 | 13 Rue Des Trois Freres 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Maison | 88 m² | 369 600 € | 4 200 |
| 04/09/2025 | 9455 Issalene 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Appartement | 59 m² | 150 000 € | 2 542 |
| 29/07/2025 | 3 Imp Des Olivades 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Maison | 74 m² | 315 000 € | 4 257 |
| 19/06/2025 | 3 Rue Auguste Milano 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Maison | 75 m² | 240 000 € | 3 200 |
| 18/04/2025 | 20 D Rue Des Trois Freres 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Maison | 43 m² | 82 000 € | 1 907 |
| 11/04/2025 | 9 Rue Simeon Firmin La Mede 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Maison | 90 m² | 330 000 € | 3 667 |
| 28/01/2025 | 6 Rue Marc Poggi 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Maison | 110 m² | 376 200 € | 3 420 |
| 02/12/2024 | 6 Rue Des Trois Freres 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Maison | 75 m² | 304 850 € | 4 065 |
| 21/11/2024 | 17 Rue Jean Peyrot 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Maison | 78 m² | 300 000 € | 3 846 |
| 01/07/2024 | 1 Rue Frederic Mistral 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Maison | 134 m² | 400 000 € | 2 985 |
| 24/04/2024 | 26 Rue Des Trois Freres 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Maison | 57 m² | 115 000 € | 2 018 |
| 25/03/2024 | 6 Rue Des Trois Freres 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Maison | 68 m² | 310 000 € | 4 559 |