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40 Place Jean-Dominique Cassini 13100 Aix-en-Provence

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2613E2477553F

B énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction2006-2012
Consommation95 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé773 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/07/2026appartement062 m²BA10843
22/06/2026appartement031 m²BA11533
17/06/2026appartement031 m²CA16733
30/04/2026appartement064 m²BA9733
11/02/2026appartement062 m²BA8928
10/02/2026appartement060 m²CA12528
14/01/2026appartement033 m²CA13128
11/12/2025appartement060 m²CA13628
01/12/2025appartement025 m²CA15028
19/11/2025appartement032 m²CA15928
10/10/2025appartement235 m²CA11618
16/08/2025appartement081 m²BA10928
08/08/2025appartement063 m²BA9928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 320 €/m² à Aix-en-Provence (2 377 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen344 204 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation329 334 – 386 610 €
Soit5 533 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025135 Rue Edmond Halley Milles 13100 Aix-en-ProvenceAppartement56 m²270 000 €4 821
09/12/2025140 Av Nicolas Copernic 13100 Aix-en-ProvenceAppartement64 m²323 700 €5 058
27/11/202540 Pl Jean Dominique Cassini 13100 Aix-en-ProvenceAppartement33 m²184 900 €5 603
30/10/2025100 Av Nicolas Copernic 13100 Aix-en-ProvenceAppartement62 m²303 120 €4 889
23/10/202540 Pl Jean Dominique Cassini 13100 Aix-en-ProvenceAppartement68 m²315 000 €4 632
24/09/202540 Pl Jean Dominique Cassini 13100 Aix-en-ProvenceAppartement59 m²255 150 €4 325
19/09/2025160 Rue Edmond Halley 13100 Aix-en-ProvenceAppartement31 m²150 000 €4 839
11/09/202540 Pl Jean Dominique Cassini 13100 Aix-en-ProvenceAppartement80 m²315 000 €3 938
08/09/2025360 Av Nicolas Copernic 13100 Aix-en-ProvenceAppartement66 m²338 450 €5 128
29/08/2025100 Av Nicolas Copernic 13100 Aix-en-ProvenceAppartement31 m²170 000 €5 484
22/08/2025100 Av Nicolas Copernic 13100 Aix-en-ProvenceAppartement59 m²264 050 €4 475
21/08/2025135 Rue Edmond Halley Milles 13100 Aix-en-ProvenceAppartement100 m²413 934 €4 139
20/08/2025360 Av Nicolas Copernic 13100 Aix-en-ProvenceAppartement66 m²303 000 €4 591
08/08/202540 Pl Jean Dominique Cassini 13100 Aix-en-ProvenceAppartement74 m²341 000 €4 608
04/08/2025160 Rue Edmond Halley 13100 Aix-en-ProvenceAppartement61 m²277 000 €4 541