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25 Chemin de la Souque 13090 Aix-en-Provence

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2613E2476312M

E énergie   D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface28 m²
Construction1948-1974
Consommation282 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé711 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/11/2025appartement027 m²DC25428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 320 €/m² à Aix-en-Provence (2 377 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 364 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation124 729 – 146 421 €
Soit4 894 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/20258 Av Jules Payot Zac 13090 Aix-en-ProvenceAppartement51 m²102 000 €2 000
07/11/20251 Rue Edmond Jaloux Zac 13090 Aix-en-ProvenceAppartement74 m²235 000 €3 176
04/11/202550 Av Des Siffleuses 13090 Aix-en-ProvenceAppartement50 m²245 850 €4 917
03/11/202515 Chem De L'espero 13090 Aix-en-ProvenceMaison91 m²570 000 €6 264
15/10/2025240 Che De La Souque 13090 Aix-en-ProvenceAppartement79 m²364 100 €4 609
02/09/20251 Rue Edmond Jaloux Zac 13090 Aix-en-ProvenceAppartement65 m²305 000 €4 692
28/08/2025240 Che Des Trois Cypres 13090 Aix-en-ProvenceMaison109 m²602 500 €5 528
26/08/20259001 Res La Combe Aux Peupliers 13090 Aix-en-ProvenceAppartement89 m²411 350 €4 622
22/07/20259001 Lot Les Cedres Rue Des 2 O 13090 Aix-en-ProvenceMaison95 m²463 908 €4 883
22/07/20255 Av Des Jardins D Estelle 13090 Aix-en-ProvenceAppartement69 m²353 550 €5 124
09/07/20251 Rue Edmond Jaloux Zac 13090 Aix-en-ProvenceAppartement77 m²288 000 €3 740
27/06/2025210 Av Des Siffleuses 13090 Aix-en-ProvenceMaison123 m²674 500 €5 484
20/05/20251 Rue Edmond Jaloux Zac 13090 Aix-en-ProvenceAppartement74 m²264 000 €3 568
30/04/2025300 Bd Des Deux Ormes Zac 13090 Aix-en-ProvenceAppartement84 m²503 500 €5 994
28/04/20259001 Res La Combe Aux Peupliers 13090 Aix-en-ProvenceMaison92 m²606 000 €6 587