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215 Avenue pierre mendes france 13008 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2613E2475981T

C énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface18 m²
Construction1989-2000
Consommation224 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé556 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 968 €/m² à Marseille (1 610 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 430 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation81 356 – 95 505 €
Soit4 968 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202512 Bd Joachim Elie Vezien 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement139 m²850 000 €6 115
16/12/2025123 Prom De La Plage 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement73 m²463 000 €6 342
10/11/202532 Bd Joachim Elie Vezien 13008 Marseille 8e ArrondissementMaison150 m²1 067 000 €7 113
30/10/202575 Av Joseph Vidal 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement53 m²199 000 €3 755
28/10/202534 Bd Des Neiges 13008 Marseille 8e ArrondissementMaison46 m²320 000 €6 957
08/10/202522 Bd Paul Hugues 13008 Marseille 8e ArrondissementMaison62 m²555 000 €8 952
29/09/202534 Bd Lucien Bagnasco 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement60 m²318 910 €5 315
23/09/202536 Av Joseph Vidal 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement36 m²317 000 €8 806
23/09/202536 Av Joseph Vidal 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement54 m²317 000 €5 870
17/09/202534 Bd Lucien Bagnasco 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement58 m²290 000 €5 000
09/09/202548 Bd Du Collet 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement100 m²400 000 €4 000
07/08/202565 B Av Joseph Vidal 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement32 m²170 000 €5 313
31/07/202580 Bd Vagues 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement50 m²207 000 €4 140
30/07/202536 Av Joseph Vidal 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement38 m²153 000 €4 026
21/07/2025128 B Av Joseph Vidal 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement107 m²621 800 €5 811