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202 Avenue jules cantini 13008 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2613E2475921L

A énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface59 m²
Construction2013-2021
Consommation24 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé266 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 968 €/m² à Marseille (1 610 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen293 112 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation285 843 – 335 555 €
Soit5 266 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025166 Av Jules Cantini 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement60 m²141 000 €2 350
19/12/202567 Rue Liandier 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement36 m²40 000 €1 111
18/12/20252 Rue Roger Renzo 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement12 m²33 000 €2 750
17/12/202576 Rue Borde 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement36 m²150 000 €4 167
17/12/202576 Rue Borde 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement28 m²150 000 €5 357
16/12/202581 C Rue Borde 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement45 m²159 000 €3 533
15/12/202541 Rue Roger Renzo 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement28 m²126 500 €4 518
11/12/202584 Rue Borde 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement51 m²219 800 €4 310
09/12/202523 Rue Roger Renzo 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement38 m²155 000 €4 079
08/12/2025165 Rue Du Rouet 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement34 m²140 000 €4 118
05/12/20252 Imp Andre 13010 Marseille 10e ArrondissementMaison133 m²440 000 €3 308
03/12/20259 Imp Figueroa 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement24 m²85 000 €3 542
02/12/202551 Rue Sainte Famille 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement100 m²432 500 €4 325
27/11/20251 Imp Figueroa 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement59 m²185 000 €3 136
24/11/202524 Bd De Maillane 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement61 m²289 780 €4 750