25 Rue louis grobet 13001 Marseille
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2613E2475835D
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface55 m²
Construction1948-1974
Consommation181 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 111 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 436 €/m² à Marseille (983 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen243 093 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation216 936 – 254 664 €
Soit4 303 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 34 Bd Camille Flammarion 13001 Marseille 1er Arrondissement | Appartement | 100 m² | 305 000 € | 3 050 |
| 19/12/2025 | 123 Rue Commandant Mages 13001 Marseille 1er Arrondissement | Appartement | 84 m² | 295 650 € | 3 520 |
| 19/12/2025 | 9002 Rue Ranque 13001 Marseille 1er Arrondissement | Appartement | 44 m² | 189 000 € | 4 295 |
| 17/12/2025 | 5 Bd Camille Flammarion 13001 Marseille 1er Arrondissement | Appartement | 32 m² | 104 000 € | 3 250 |
| 16/12/2025 | 21 Rue Louis Grobet 13001 Marseille 1er Arrondissement | Appartement | 80 m² | 161 050 € | 2 013 |
| 15/12/2025 | 107 Rue Jean De Bernardy 13001 Marseille 1er Arrondissement | Appartement | 41 m² | 155 000 € | 3 780 |
| 15/12/2025 | 76 Rue Jean De Bernardy 13001 Marseille 1er Arrondissement | Appartement | 85 m² | 450 000 € | 5 294 |
| 11/12/2025 | 9002 Rue Ranque 13001 Marseille 1er Arrondissement | Appartement | 29 m² | 125 000 € | 4 310 |
| 11/12/2025 | 9002 Rue Ranque 13001 Marseille 1er Arrondissement | Appartement | 29 m² | 190 776 € | 6 578 |
| 01/12/2025 | 117 Bd Longchamp 13001 Marseille 1er Arrondissement | Appartement | 69 m² | 255 000 € | 3 696 |
| 28/11/2025 | 3 Rue Guy Fabre 13001 Marseille 1er Arrondissement | Appartement | 38 m² | 760 000 € | 20 000 |
| 28/11/2025 | 3 Rue Guy Fabre 13001 Marseille 1er Arrondissement | Appartement | 43 m² | 760 000 € | 17 674 |
| 28/11/2025 | 3 Rue Guy Fabre 13001 Marseille 1er Arrondissement | Appartement | 91 m² | 760 000 € | 8 352 |
| 28/11/2025 | 3 Rue Guy Fabre 13001 Marseille 1er Arrondissement | Appartement | 42 m² | 760 000 € | 18 095 |
| 28/11/2025 | 3 Rue Guy Fabre 13001 Marseille 1er Arrondissement | Appartement | 36 m² | 760 000 € | 21 111 |