32 Allée Marius 13127 Vitrolles
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2613E2475440Y
B énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface25 m²
Construction1978-1982
Consommation116 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé443 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 336 €/m² à Vitrolles (311 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen82 066 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation78 520 – 92 176 €
Soit3 469 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 29 All Marius 13127 Vitrolles | Maison | 98 m² | 225 000 € | 2 296 |
| 01/10/2025 | 6 Rue De La Fille Du Puisatier 13127 Vitrolles | Maison | 100 m² | 410 000 € | 4 100 |
| 29/09/2025 | 2 Rue Du Septentrion 13127 Vitrolles | Appartement | 66 m² | 238 000 € | 3 606 |
| 24/09/2025 | 3 Rue Du Couchant 13127 Vitrolles | Maison | 84 m² | 318 000 € | 3 786 |
| 22/09/2025 | 6 All Du Campas 13127 Vitrolles | Maison | 82 m² | 381 000 € | 4 646 |
| 27/08/2025 | 4 All Des Agaces 13127 Vitrolles | Maison | 298 m² | 750 000 € | 2 517 |
| 27/08/2025 | 3 All Des Carriers 13127 Vitrolles | Maison | 111 m² | 433 743 € | 3 908 |
| 22/08/2025 | 58 Rue De La Fille Du Puisatier 13127 Vitrolles | Maison | 100 m² | 295 000 € | 2 950 |
| 10/07/2025 | 3 Rue Du Septentrion 13127 Vitrolles | Maison | 67 m² | 270 000 € | 4 030 |
| 01/07/2025 | 28 All Marius 13127 Vitrolles | Maison | 95 m² | 354 000 € | 3 726 |
| 09/05/2025 | 15 Rue De La Fille Du Puisatier 13127 Vitrolles | Maison | 100 m² | 327 500 € | 3 275 |
| 30/04/2025 | 3 Rue De La Bonne Plaine 13127 Vitrolles | Maison | 98 m² | 400 000 € | 4 082 |
| 26/12/2024 | 20 Rue De La Fille Du Puisatier 13127 Vitrolles | Maison | 100 m² | 319 250 € | 3 193 |
| 22/11/2024 | 2 All Topaze 13127 Vitrolles | Maison | 95 m² | 377 600 € | 3 975 |
| 01/07/2024 | 14 All Marius 13127 Vitrolles | Maison | 88 m² | 305 950 € | 3 477 |