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Bâtiment B2 13127 Vitrolles

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2613E2474304G

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1948-1974
Consommation167 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 046 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 336 €/m² à Vitrolles (311 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 175 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation195 592 – 229 608 €
Soit3 236 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259001 Res Les Ormeaux 13127 VitrollesAppartement82 m²144 000 €1 756
29/12/20259343 Arcades Des Abbayes 13127 VitrollesAppartement70 m²111 700 €1 596
23/12/20259001 Res Les Ormeaux 13127 VitrollesAppartement30 m²80 000 €2 667
18/12/20259830 Res Les Ormeaux 13127 VitrollesAppartement80 m²191 100 €2 389
09/12/20259830 Res Les Ormeaux 13127 VitrollesAppartement94 m²212 000 €2 255
20/11/20255 Res Les Mas De Cocadis 2 13127 VitrollesMaison97 m²373 000 €3 845
30/10/20259867 Caucadis 13127 VitrollesMaison83 m²325 000 €3 916
29/10/20259345 Arcades Des Abbayes 13127 VitrollesAppartement85 m²130 742 €1 538
14/10/202510 Rue Des Quatre Reines 13127 VitrollesMaison88 m²346 000 €3 932
03/10/20259830 Res Les Ormeaux 13127 VitrollesAppartement81 m²185 000 €2 284
24/09/202518 Lot Clair Soleil 13127 VitrollesMaison86 m²389 000 €4 523
16/09/20259830 Res Les Ormeaux 13127 VitrollesAppartement82 m²189 000 €2 305
15/09/20259830 Res Les Ormeaux 13127 VitrollesAppartement99 m²199 000 €2 010
12/09/20259001 Res Les Ormeaux 13127 VitrollesAppartement30 m²95 000 €3 167
21/08/20259001 Res Ganagobie 13127 VitrollesAppartement70 m²170 000 €2 429