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1 Rue des Romarins 13310 Saint-Martin-de-Crau

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2613E2474161T

B énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction2006-2012
Consommation100 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé760 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/08/2026appartement043 m²CA14943
11/07/2025appartement049 m²CA12228
08/07/2025appartement041 m²BA9628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 822 €/m² à Saint-Martin-de-Crau (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 556 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation218 682 – 256 714 €
Soit3 975 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue De La Farigoulette 13310 Saint-Martin-de-CrauMaison134 m²329 500 €2 459
06/11/20255182 B Av Cesar Bernaudon 13310 Saint-Martin-de-CrauAppartement27 m²30 000 €1 111
06/11/202519 Rue Du Bramefan 13310 Saint-Martin-de-CrauMaison81 m²357 100 €4 409
28/10/202520 Rue Des Lavandins 13310 Saint-Martin-de-CrauMaison73 m²275 000 €3 767
10/07/20255182 B Av Cesar Bernaudon 13310 Saint-Martin-de-CrauAppartement48 m²90 000 €1 875
20/05/20256 Rue Des Coquelicots 13310 Saint-Martin-de-CrauMaison95 m²367 900 €3 873
10/04/20255182 X Av Cesar Bernaudon 13310 Saint-Martin-de-CrauAppartement31 m²56 000 €1 806
09/04/20251 Rue Des Pigeonniers 13310 Saint-Martin-de-CrauMaison113 m²417 900 €3 698
08/04/20255182 B Av Cesar Bernaudon 13310 Saint-Martin-de-CrauAppartement48 m²90 500 €1 885
27/03/20255182 B Av Cesar Bernaudon 13310 Saint-Martin-de-CrauAppartement49 m²117 000 €2 388
07/03/20258 Imp Le Bucheron 13310 Saint-Martin-de-CrauMaison70 m²230 000 €3 286
20/02/202526 Rue Clement Ader 13310 Saint-Martin-de-CrauMaison119 m²300 000 €2 521
31/01/20251 Rue Des Romarins 13310 Saint-Martin-de-CrauAppartement60 m²219 600 €3 660
12/12/20242 Rue Des Genets 13310 Saint-Martin-de-CrauMaison82 m²289 000 €3 524
21/11/20245182 B Av Cesar Bernaudon 13310 Saint-Martin-de-CrauAppartement44 m²115 000 €2 614