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2 Boulevard chante cigale 13012 Marseille

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2613E2473289F

C énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface143 m²
Construction1989-2000
Consommation88 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 449 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 051 €/m² à Marseille (264 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen862 268 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation793 286 – 931 249 €
Soit6 051 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255399 F Av Des Poilus 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement65 m²183 000 €2 815
18/12/202516 Bd Chante-Cigale 13012 Marseille 12e ArrondissementMaison94 m²515 700 €5 486
18/12/20255225 F Tsse De La Malvina 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement82 m²220 000 €2 683
16/12/20259 Bd Maissa 13012 Marseille 12e ArrondissementMaison101 m²541 350 €5 360
18/11/2025295 Av Des Poilus 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement62 m²223 000 €3 597
04/11/202527 Tsse De La Malvina 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement57 m²200 000 €3 509
08/10/20259 Tsse De La Salette 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement77 m²333 000 €4 325
08/10/20257 Rte Des Trois Lucs 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement34 m²81 000 €2 382
07/10/202543 Rte D Enco De Botte 13012 Marseille 12e ArrondissementMaison124 m²500 000 €4 032
25/09/202537 Rte D Enco De Botte 13012 Marseille 12e ArrondissementMaison61 m²601 650 €9 863
11/09/202577 Rte D Enco De Botte 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement110 m²233 333 €2 121
05/09/202527 Tsse De La Malvina 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement47 m²175 000 €3 723
28/08/202527 Tsse De La Malvina 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement76 m²281 000 €3 697
07/08/20255255 F Bd Chante-Cigale 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement44 m²150 000 €3 409
05/08/20251 Rte D Enco De Botte 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement33 m²147 000 €4 455