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Rue primitive 13015 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2613E2473271N

C énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface132 m²
Construction1948-1974
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 288 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 549 €/m² à Marseille (535 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen336 723 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation309 785 – 363 661 €
Soit2 549 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202564 Che Du Vallon Des Pins 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison85 m²355 000 €4 176
17/10/20252 Imp Jean Salaris 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison96 m²343 000 €3 573
15/09/202523 Bd De La Limite 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison89 m²364 150 €4 092
09/09/20255 Rue De L Acacia 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison60 m²200 000 €3 333
26/08/20255 Che Des Mimosas 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison93 m²387 000 €4 161
13/05/202512 Rue Palanque 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement83 m²351 850 €4 239
30/04/20255004 F Che De La Martine 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement69 m²285 500 €4 138
16/04/202511 Che Des Mimosas 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement107 m²160 000 €1 495
17/02/202513 Rue Henri Crest 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison65 m²426 000 €6 554
12/02/202522 Che Des Mimosas 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison105 m²158 500 €1 510
02/10/202444 Che Du Vallon Des Pins 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison76 m²243 070 €3 198
17/09/202410 Rue Palanque 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement98 m²322 750 €3 293
30/08/202411 Che Des Mimosas 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement40 m²175 000 €4 375
23/08/202457 Che Du Vallon Des Pins 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison70 m²310 000 €4 429
07/08/202415 Rue Henri Crest 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison69 m²145 000 €2 101