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Chemin Carraire des truillas 13540 Aix-en-Provence

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2613E2471702E

A énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface158 m²
Construction2018
Consommation35 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé711 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 895 €/m² à Aix-en-Provence (481 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 092 168 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation1 065 082 – 1 250 314 €
Soit7 309 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202534 Res Village Du Soleil 13540 Aix-en-ProvenceMaison75 m²340 000 €4 533
14/11/2025370 All De La Vieille Ferme 13540 Aix-en-ProvenceAppartement64 m²324 000 €5 063
06/10/2025370 All De La Vieille Ferme 13540 Aix-en-ProvenceMaison29 m²185 000 €6 379
29/09/2025194 Res Village Du Soleil 13540 Aix-en-ProvenceMaison75 m²510 000 €6 800
30/04/202511 Res Village Du Soleil 13540 Aix-en-ProvenceMaison75 m²343 090 €4 575
10/04/202564 Che Du Canal 13540 Aix-en-ProvenceMaison75 m²394 984 €5 266
13/02/202516 Res Village Du Soleil 13540 Aix-en-ProvenceMaison75 m²505 000 €6 733
26/09/2024206 All Des Truillas 13540 Aix-en-ProvenceMaison86 m²410 000 €4 767
13/08/20249096 Rte Du Puy Ste Reparade 13090 Aix-en-ProvenceMaison150 m²800 000 €5 333
25/06/2024165 Che Du Ravin De Ganay 13540 Aix-en-ProvenceMaison125 m²352 000 €2 816
30/05/2024178 All De L Etoile 13540 Aix-en-ProvenceMaison86 m²572 500 €6 657
07/05/202477 Res Village Du Soleil 13540 Aix-en-ProvenceMaison86 m²86 330 €1 004
30/04/2024167 Res Village Du Soleil 13540 Aix-en-ProvenceMaison75 m²480 000 €6 400
26/03/2024170 Res Village Du Soleil 13540 Aix-en-ProvenceMaison90 m²645 000 €7 167
28/02/2024160 Che Du Ravin De Ganay 13540 Aix-en-ProvenceMaison80 m²600 000 €7 500