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5 Rue de la calanque 13008 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2613E2470350E

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface53 m²
Construction1989-2000
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 323 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 968 €/m² à Marseille (1 610 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 801 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation235 416 – 276 358 €
Soit4 819 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202512 Imp Des Neiges 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement58 m²292 000 €5 034
08/12/20252 Rue De La Calanque 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement66 m²399 550 €6 054
10/11/202532 Bd Joachim Elie Vezien 13008 Marseille 8e ArrondissementMaison150 m²1 067 000 €7 113
15/10/202583 Av Pointe Rouge 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement120 m²650 000 €5 417
08/10/202522 Bd Paul Hugues 13008 Marseille 8e ArrondissementMaison62 m²555 000 €8 952
24/09/202521 Bd Molinari 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement54 m²288 000 €5 333
09/09/202548 Bd Du Collet 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement100 m²400 000 €4 000
01/09/20256 Tra Jean Andre 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement27 m²130 000 €4 815
29/08/202518 Rue De La Calanque 13008 Marseille 8e ArrondissementMaison64 m²388 000 €6 063
29/07/202516 Av Des Goumiers 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement68 m²280 000 €4 118
17/07/202514 Imp Mouillas 13008 Marseille 8e ArrondissementMaison75 m²495 000 €6 600
11/07/202521 Imp Toche 13008 Marseille 8e ArrondissementMaison105 m²562 000 €5 352
19/06/202557 Av Pointe Rouge 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement78 m²91 000 €1 167
06/06/202583 Av Pointe Rouge 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement120 m²880 000 €7 333
28/05/202548 Bd Du Collet 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement70 m²300 000 €4 286