Signal Vente

31 Avenue de l'Europe 13090 Aix-en-Provence

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2613E2470163Z

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface24 m²
Construction1948-1974
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé394 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement024 m²CC17943
28/09/2026appartement024 m²CC16243
26/08/2026appartement024 m²DD24833
06/06/2026appartement023 m²CC20223
11/03/2026appartement024 m²DD17918
15/01/2026appartement024 m²DC24818
06/01/2026appartement023 m²FF34533
16/12/2025immeuble011 734 m²CC1505
17/09/2025appartement024 m²CA12618

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 320 €/m² à Aix-en-Provence (2 377 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 148 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation116 976 – 137 320 €
Soit5 320 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Rue Le Corbusier 13090 Aix-en-ProvenceAppartement23 m²43 000 €1 870
30/12/20254 Rue Le Corbusier 13090 Aix-en-ProvenceAppartement27 m²45 000 €1 667
01/12/202510 Rue Des Freres Vallon 13090 Aix-en-ProvenceAppartement52 m²173 710 €3 341
28/11/202522 Bd Bruno De Mareschal 13090 Aix-en-ProvenceMaison60 m²440 000 €7 333
28/11/202514 Rue Des Freres Vallon 13090 Aix-en-ProvenceAppartement62 m²80 000 €1 290
06/11/202526 Rue Edouard Herriot 13090 Aix-en-ProvenceAppartement64 m²180 000 €2 813
05/11/202525 Rue Leon Blum 13090 Aix-en-ProvenceAppartement82 m²201 900 €2 462
22/10/20254 Rue Le Corbusier 13090 Aix-en-ProvenceAppartement23 m²37 000 €1 609
22/10/202516 Rue Edouard Herriot 13090 Aix-en-ProvenceAppartement64 m²201 000 €3 141
26/09/202514 Rue Des Freres Vallon 13090 Aix-en-ProvenceAppartement60 m²110 000 €1 833
24/09/20254 Rue Le Corbusier 13090 Aix-en-ProvenceAppartement23 m²45 000 €1 957
17/09/202522 Rue Le Corbusier 13090 Aix-en-ProvenceAppartement27 m²50 000 €1 852
28/08/202526 Rue Edouard Herriot 13090 Aix-en-ProvenceAppartement64 m²175 000 €2 734
27/08/20257 Sq Monseigneur Chalve 13090 Aix-en-ProvenceAppartement75 m²221 400 €2 952
25/07/20251 Rue Leon Blum 13090 Aix-en-ProvenceAppartement80 m²190 000 €2 375