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120 Rue de rome 13006 Marseille

Immeuble · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2613E2469882E

E énergie   C GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface294 m²
Construction1949
Consommation302 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 897 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/08/2026appartement043 m²EB25551

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 742 €/m² à Marseille (1 180 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 394 148 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 180 007 – 1 385 225 €
Soit4 363 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Pl Notre-Dame Du Mont 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement80 m²150 000 €1 875
30/12/2025144 Rue De Rome 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement33 m²95 000 €2 879
23/12/202511 Rue Saint-Jacques 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement160 m²630 000 €3 938
23/12/202511 Rue Saint-Jacques 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement160 m²600 000 €3 750
23/12/202516 Rue Aldebert 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement107 m²463 000 €4 327
22/12/202573 Crs Lieutaud 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement62 m²120 000 €1 935
22/12/202591 Rue D Italie 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement32 m²131 300 €4 103
19/12/202567 Rue Paradis 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement110 m²2 400 000 €21 818
17/12/20254 Rue Armeny 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement67 m²314 210 €4 690
12/12/20251 Rue Balthazar Dieude 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement49 m²185 000 €3 776
12/12/202529 Rue Dragon 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement70 m²237 000 €3 386
09/12/20252 Rue Balthazar Dieude 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement42 m²182 750 €4 351
09/12/20252 Rue Balthazar Dieude 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement40 m²182 750 €4 569
04/12/202547 Rue Marengo 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement80 m²218 000 €2 725
01/12/2025172 Rue De Rome 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement59 m²276 440 €4 685