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1 Rue du chevalier paul 13002 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2613E2469799Z

C énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1948-1974
Consommation168 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 303 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 043 €/m² à Marseille (533 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen273 711 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation251 814 – 295 608 €
Soit4 043 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202538 Rue Chevalier Paul 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement70 m²193 300 €2 761
30/12/202536 Rue Fauchier 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement68 m²220 000 €3 235
29/12/20256 Rue Plumier 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement41 m²113 000 €2 756
29/12/202525 Rue Desiree Clary 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement90 m²200 000 €2 222
29/12/202582 Bd Des Dames 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement50 m²170 000 €3 400
23/12/20255 Rue Gourjon 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement23 m²58 000 €2 522
19/12/2025123 Rue De L'eveche 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement80 m²210 000 €2 625
18/12/20251 Rue De Forbin 13003 Marseille 3e ArrondissementAppartement45 m²80 000 €1 778
17/12/2025114 Av Camille Pelletan 13003 Marseille 3e ArrondissementAppartement23 m²203 170 €8 833
17/12/2025114 Av Camille Pelletan 13003 Marseille 3e ArrondissementAppartement32 m²203 170 €6 349
17/12/202538 Rue Chevalier Paul 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement35 m²88 200 €2 520
17/12/2025116 Av Camille Pelletan 13003 Marseille 3e ArrondissementAppartement40 m²25 600 €640
17/12/202514 Rue Duverger 13002 Marseille 2e ArrondissementAppartement35 m²92 000 €2 629
17/12/2025114 Av Camille Pelletan 13003 Marseille 3e ArrondissementAppartement30 m²203 170 €6 772
17/12/2025114 Av Camille Pelletan 13003 Marseille 3e ArrondissementAppartement47 m²203 170 €4 323