Avenue du Lieutenant Colonel Duplaix 13320 Bouc-Bel-Air
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2613E2467589Z
C énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1948-1974
Consommation153 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 563 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 687 €/m² à Bouc-Bel-Air (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen424 174 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation390 240 – 458 107 €
Soit4 687 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5202 Revenant 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 147 m² | 635 000 € | 4 320 |
| 22/10/2025 | 15 A Lot Les Ormeaux 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 99 m² | 645 000 € | 6 515 |
| 17/12/2024 | 5195 Lot Bel Air 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 152 m² | 998 500 € | 6 569 |
| 09/12/2024 | 836 Av De La Croix D'or 13320 Bouc-Bel-Air | Appartement | 96 m² | 335 200 € | 3 492 |
| 25/11/2024 | 5 Res Les Vergers 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 92 m² | 455 000 € | 4 946 |
| 12/11/2024 | 272 B Che De St Hilaire 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 180 m² | 653 700 € | 3 632 |
| 04/10/2024 | 92 Rue Henri Salvador 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 212 m² | 490 000 € | 2 311 |
| 17/07/2024 | 5270 La Mule 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 96 m² | 520 000 € | 5 417 |
| 29/04/2024 | 879 Av De La Croix D'or 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 86 m² | 361 500 € | 4 203 |