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13 Rue Segren 13310 Saint-Martin-de-Crau

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2613E2467465F

B énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1978-1982
Consommation106 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 004 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 556 €/m² à Saint-Martin-de-Crau (156 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen313 995 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation300 430 – 352 679 €
Soit3 698 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20259 Imp Tabernaire 13310 Saint-Martin-de-CrauMaison130 m²425 100 €3 270
30/06/202582 Rue Des Manadiers 13310 Saint-Martin-de-CrauMaison38 m²485 050 €12 764
30/06/202582 Rue Des Manadiers 13310 Saint-Martin-de-CrauMaison140 m²485 050 €3 465
20/02/202526 Rue Clement Ader 13310 Saint-Martin-de-CrauMaison119 m²300 000 €2 521
22/11/202442 Rue Des Sonnailles 13310 Saint-Martin-de-CrauMaison60 m²204 800 €3 413
28/06/20246 Rue Di Pastres 13310 Saint-Martin-de-CrauMaison119 m²333 650 €2 804
17/05/202414 Av Pierre Mendes France 13310 Saint-Martin-de-CrauMaison113 m²480 920 €4 256
04/03/20247 Rue Segren 13310 Saint-Martin-de-CrauMaison100 m²255 000 €2 550