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2 Impasse Magali 13580 La Fare-les-Oliviers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2613E2467318O

E énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface41 m²
Constructionavant 1948
Consommation302 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 410 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 758 €/m² à La Fare-les-Oliviers (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 654 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation200 304 – 235 139 €
Soit5 297 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255977 Les Argiles 13580 La Fare-les-OliviersMaison91 m²280 000 €3 077
17/12/202534 Av Des Vignons 13580 La Fare-les-OliviersMaison80 m²399 000 €4 988
18/11/202531 Av Du Marechal Foch 13580 La Fare-les-OliviersAppartement62 m²228 750 €3 690
17/11/20255811 Av Des Vignons 13580 La Fare-les-OliviersMaison63 m²305 000 €4 841
13/11/202519 Lot Le Haut Village 13580 La Fare-les-OliviersMaison108 m²384 900 €3 564
13/11/20259001 Res L'enclos 13580 La Fare-les-OliviersMaison73 m²339 400 €4 649
06/11/202513 Rue Victor Hugo 13580 La Fare-les-OliviersMaison80 m²180 000 €2 250
28/10/202521 Crs Charles Galland 13580 La Fare-les-OliviersAppartement45 m²189 000 €4 200
09/10/20251 Av Du General De Gaulle 13580 La Fare-les-OliviersAppartement69 m²230 000 €3 333
19/09/20259 Av Du General De Gaulle 13580 La Fare-les-OliviersAppartement45 m²220 000 €4 889
15/09/202513 Rue De Verdun 13580 La Fare-les-OliviersMaison91 m²283 500 €3 115
20/08/2025285 Av Louis De Broglie 13580 La Fare-les-OliviersAppartement42 m²175 980 €4 190
11/08/20252 B Av Du Marechal Foch 13580 La Fare-les-OliviersAppartement70 m²190 000 €2 714
11/08/202510 Rue Victor Hugo 13580 La Fare-les-OliviersAppartement39 m²145 000 €3 718
05/08/202513 Crs Charles Galland 13580 La Fare-les-OliviersMaison63 m²230 000 €3 651