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41 Rue des Caucaires 13127 Vitrolles

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2613E2467051H

C énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1978-1982
Consommation113 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 369 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 099 €/m² à Vitrolles (173 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen432 854 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation398 226 – 467 483 €
Soit4 099 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259001 Res Les Ormeaux 13127 VitrollesAppartement82 m²144 000 €1 756
23/12/20259001 Res Les Ormeaux 13127 VitrollesAppartement30 m²80 000 €2 667
20/11/20255 Res Les Mas De Cocadis 2 13127 VitrollesMaison97 m²373 000 €3 845
31/10/20254 All Du Blanc Des Pres 13127 VitrollesMaison92 m²351 000 €3 815
30/10/20259867 Caucadis 13127 VitrollesMaison83 m²325 000 €3 916
14/10/202510 Rue Des Quatre Reines 13127 VitrollesMaison88 m²346 000 €3 932
02/10/20259106 Av Jean Moulin 13127 VitrollesMaison56 m²350 000 €6 250
24/09/202518 Lot Clair Soleil 13127 VitrollesMaison86 m²389 000 €4 523
22/09/20257 All Mathieu Guiramant 13127 VitrollesAppartement69 m²237 500 €3 442
12/09/20259001 Res Les Ormeaux 13127 VitrollesAppartement30 m²95 000 €3 167
11/08/202510 Cour D'amour 13127 VitrollesMaison125 m²263 000 €2 104
10/07/202593 Av Jean Moulin 13127 VitrollesMaison94 m²255 000 €2 713
26/06/202519 All De La Noria 13127 VitrollesMaison79 m²382 500 €4 842
10/06/202519 Res Les Pommiers 13127 VitrollesMaison87 m²298 000 €3 425
06/05/2025749 Les Arenas 13127 VitrollesAppartement56 m²199 000 €3 554