35 Boulevard barral 13008 Marseille
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2613E2466355N
C énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1948-1974
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 235 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Prix du marché à Marseille
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 968 €/m² (1 610 ventes, source DVF). Pour 69 m², cela représente environ 343 786 €, hors ajustement pour l'état et la classe énergétique.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 14 Sq Michelet 13009 Marseille 9e Arrondissement | Appartement | 80 m² | 200 000 € | 2 500 |
| 18/12/2025 | 35 Bd Barral 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 41 m² | 250 000 € | 6 098 |
| 02/12/2025 | 131 Av De Mazargues 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 65 m² | 240 000 € | 3 692 |
| 27/11/2025 | 7 Bd Barral 13008 Marseille 8e Arrondissement | Maison | 38 m² | 838 500 € | 22 066 |
| 18/11/2025 | 35 Bd Barral 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 71 m² | 343 100 € | 4 832 |
| 17/11/2025 | 5 Imp Des Capriers 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 91 m² | 509 800 € | 5 602 |
| 14/11/2025 | 236 Av De Mazargues 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 64 m² | 345 880 € | 5 404 |
| 03/11/2025 | 82 Bd Michelet 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 69 m² | 172 000 € | 2 493 |
| 29/10/2025 | 82 Bd Michelet 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 83 m² | 289 000 € | 3 482 |
| 29/10/2025 | 82 Bd Michelet 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 47 m² | 147 000 € | 3 128 |
| 20/10/2025 | 16 Sq Michelet 13009 Marseille 9e Arrondissement | Appartement | 80 m² | 207 000 € | 2 588 |
| 16/10/2025 | 35 Bd Barral 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 33 m² | 101 500 € | 3 076 |
| 15/10/2025 | 127 Av De Mazargues 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 72 m² | 315 000 € | 4 375 |
| 30/09/2025 | 35 Bd Barral 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 71 m² | 339 000 € | 4 775 |
| 29/09/2025 | 35 Bd Barral 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 71 m² | 300 000 € | 4 225 |