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Avenue raoul follereau 13011 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2613E2465732O

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface51 m²
Construction1989-2000
Consommation150 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 074 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 421 €/m² à Marseille (548 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 471 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation160 513 – 188 429 €
Soit3 421 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202579 Bd De La Pomme 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement65 m²133 600 €2 055
29/12/202510 Av Raoul Follereau 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement69 m²215 000 €3 116
23/12/20258 Bd Bouyala D Arnaud 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement59 m²230 000 €3 898
19/12/2025102 Che Des Campanules 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement39 m²170 000 €4 359
17/12/2025102 Che Des Campanules 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement39 m²197 120 €5 054
15/12/202552 Bd De La Pomme 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement36 m²90 000 €2 500
26/11/202579 Bd De La Pomme 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement81 m²217 000 €2 679
24/11/202584 Av William Booth 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement81 m²195 000 €2 407
18/11/202579 Bd De La Pomme 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement58 m²147 346 €2 540
04/11/202523 Bd De La Pomme 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement44 m²122 000 €2 773
31/10/20258 Bd Bouyala D Arnaud 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement69 m²249 500 €3 616
16/10/20258 Bd Bouyala D Arnaud 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement57 m²219 000 €3 842
03/10/202510 Av Raoul Follereau 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement59 m²230 000 €3 898
30/09/202535 Bd De La Pomme 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement70 m²345 000 €4 929
29/09/202518 Av Raoul Follereau 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement79 m²188 000 €2 380