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16 Boulevard de la petite rente 13011 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2613E2465596I

E énergie   D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1948-1974
Consommation257 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 044 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 421 €/m² à Marseille (548 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen264 785 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation224 114 – 263 091 €
Soit3 147 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202522 Rue De La Graniere 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement41 m²133 000 €3 244
23/12/2025100 Rue De La Graniere 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement74 m²156 000 €2 108
15/12/20254 Bd De Boigne 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement65 m²136 000 €2 092
28/11/20257 Rue De La Graniere 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement35 m²172 000 €4 914
27/11/20252 Bd Du Midi 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement70 m²148 000 €2 114
18/11/20252 Bd De Boigne 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement55 m²88 000 €1 600
14/10/202536 Bd De Saint-Marcel 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement66 m²84 000 €1 273
10/09/202540 Vall De St Cyr 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement51 m²220 000 €4 314
01/09/2025125 Bd De Saint-Marcel 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement22 m²58 890 €2 677
29/08/202543 Tsse Des Raymonds 13011 Marseille 11e ArrondissementMaison63 m²217 795 €3 457
07/08/202596 Tsse De La Graniere 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement67 m²70 000 €1 045
01/08/202516 Tsse Haute Graniere 13011 Marseille 11e ArrondissementMaison36 m²412 000 €11 444
01/08/202512 Bd De La Petite Rente 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement78 m²105 000 €1 346
25/07/202585 Tsse De La Graniere 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement30 m²419 000 €13 967
25/07/202585 Tsse De La Graniere 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement45 m²419 000 €9 311