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58 Boulevard notre dame 13006 Marseille

Immeuble · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2613E2463402Y

D énergie   D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface362 m²
Construction1901
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 484 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 742 €/m² à Marseille (1 180 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 716 604 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 531 897 – 1 798 314 €
Soit4 600 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202527 Rue Bonnefoy 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement38 m²197 000 €5 184
30/12/202510 Rue D Arcole 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement70 m²334 600 €4 780
23/12/202543 Bd Notre Dame 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement237 m²800 000 €3 376
23/12/202592 Bd Notre Dame 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement110 m²230 000 €2 091
19/12/202571 Bd Notre Dame 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement110 m²490 000 €4 455
18/12/2025105 Rue Jules Moulet 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement75 m²359 000 €4 787
18/12/202569 Bd Notre Dame 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement100 m²517 000 €5 170
17/12/202520 Bd Andre Aune 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement70 m²399 800 €5 711
17/12/202519 Bd Andre Aune 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement37 m²165 000 €4 459
16/12/202572 Bd Notre Dame 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement55 m²212 450 €3 863
16/12/20254 Rue Fenelon 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement46 m²190 000 €4 130
16/12/202511 Rue Montevideo 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement41 m²290 000 €7 073
16/12/202511 Rue Fenelon 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement35 m²176 900 €5 054
15/12/202524 Rue Edouard Delanglade 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement173 m²620 000 €3 584
15/12/202529 Bd Andre Aune 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement40 m²129 600 €3 240