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17 Rue d'eguison 13010 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2613E2463106O

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface17 m²
Constructionavant 1948
Consommation419 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé879 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 310 €/m² à Marseille (1 006 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen56 932 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation45 568 – 53 493 €
Soit2 880 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Rue D Alby 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement50 m²105 000 €2 100
29/12/20252 Tra Des Hussards 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement73 m²304 000 €4 164
22/12/202535 Rue De Pologne 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement65 m²142 000 €2 185
19/12/2025172 Av De Toulon 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement42 m²120 000 €2 857
19/12/202522 B Rue Saint-Eloi 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement93 m²261 000 €2 806
18/12/20252 Rue Raoul Ponchon 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement60 m²170 410 €2 840
18/12/202517 Bd Gilly 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement45 m²105 000 €2 333
18/12/202512 Rue D Alby 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement33 m²71 060 €2 153
18/12/202532 Rue D Eguison 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement76 m²177 000 €2 329
12/12/202518 Rue Thibaud 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement30 m²100 000 €3 333
09/12/202525 Bd Gilly 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement31 m²300 000 €9 677
09/12/202525 Bd Gilly 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement32 m²300 000 €9 375
09/12/202525 Bd Gilly 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement20 m²300 000 €15 000
05/12/20252 Imp Andre 13010 Marseille 10e ArrondissementMaison133 m²440 000 €3 308
01/12/202515 Bd Gilly 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement35 m²95 000 €2 714