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Rue Reynaud 13120 Gardanne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2613E2462031F

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1948-1974
Consommation230 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 399 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 566 €/m² à Gardanne (198 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen435 596 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation388 726 – 456 331 €
Soit4 429 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202527 Rue Mignet 13120 GardanneAppartement78 m²250 000 €3 205
15/12/20259001 Res Le Stendhal 13120 GardanneAppartement48 m²140 100 €2 919
05/12/20259001 Res Le Gauguin 13120 GardanneAppartement96 m²215 000 €2 240
04/11/20252 Veline Et Chemin Estrec 13120 GardanneAppartement66 m²199 000 €3 015
31/10/20259001 Res Le Gauguin 13120 GardanneAppartement67 m²150 300 €2 243
15/09/20259001 Res Le Stendhal 13120 GardanneAppartement48 m²166 250 €3 464
05/09/20259001 Res Le Cezanne 13120 GardanneAppartement64 m²184 161 €2 878
03/09/2025132 Av Jean Moulin 13120 GardanneMaison120 m²350 000 €2 917
23/07/202512 Rue Borely 13120 GardanneAppartement30 m²87 000 €2 900
17/07/20253 Veline Et Chemin Estrec 13120 GardanneAppartement66 m²139 000 €2 106
15/07/202531 Rue Borely 13120 GardanneMaison75 m²281 400 €3 752
11/07/202543 B Lot La Crau 13120 GardanneAppartement75 m²386 100 €5 148
02/07/20254 Av De La Liberation 13120 GardanneAppartement50 m²208 550 €4 171
19/06/202516 Rue Mignet 13120 GardanneMaison75 m²356 000 €4 747
12/06/20259001 Res Le Stendhal 13120 GardanneAppartement75 m²138 000 €1 840