Signal Vente

43 Boulevard bernex 13008 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2613E2461954G

B énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1989-2000
Consommation109 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé965 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/07/2025appartement086 m²CA13328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 968 €/m² à Marseille (1 610 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen365 645 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation349 849 – 410 692 €
Soit5 167 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202541 Av Andre Zenatti 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement70 m²292 750 €4 182
18/12/20259001 Av Jean Malrieu 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement63 m²110 179 €1 749
17/12/202536 Av Elsa Triolet 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement89 m²490 000 €5 506
11/12/202541 Av Andre Zenatti 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement70 m²300 000 €4 286
09/12/20257 Bd Baptistin Cayol 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement92 m²433 000 €4 707
04/12/202543 Bd Bernex 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement86 m²425 000 €4 942
04/12/202519 A Bd Des Joncs 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement117 m²582 150 €4 976
24/11/20259001 Av Jean Malrieu 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement77 m²253 000 €3 286
03/11/202513 Av Du Lapin Blanc 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement50 m²235 000 €4 700
17/10/202523 Av Du Lapin Blanc 13008 Marseille 8e ArrondissementMaison146 m²831 000 €5 692
09/10/202538 Av Elsa Triolet 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement65 m²243 500 €3 746
06/10/20257 Bd Baptistin Cayol 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement70 m²406 250 €5 804
23/09/202551 Av Andre Zenatti 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement63 m²250 000 €3 968
17/09/20259001 Av Jean Malrieu 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement63 m²240 000 €3 810
08/09/20259001 Av Jean Malrieu 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement79 m²235 000 €2 975