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18 Rue joseph clerissy 13012 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2613E2461797F

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction2013-2021
Consommation118 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé792 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 874 €/m² à Marseille (882 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 738 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation222 399 – 261 077 €
Soit3 874 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202511 Tra Des Faienciers 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement69 m²276 550 €4 008
03/12/20251 Rue Joseph Clerissy 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement47 m²205 000 €4 362
28/11/202518 Rue Joseph Clerissy 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement62 m²248 950 €4 015
21/11/202524 Imp Joseph Clerissy 13012 Marseille 12e ArrondissementMaison142 m²741 000 €5 218
03/11/20251 Rue Joseph Clerissy 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement41 m²176 300 €4 300
09/10/202518 Rue Joseph Clerissy 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement38 m²154 700 €4 071
28/08/20252 Tra Des Faienciers 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement74 m²175 000 €2 365
05/08/202518 Rue Joseph Clerissy 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement58 m²210 000 €3 621
05/08/202511 Tra Des Faienciers 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement92 m²380 650 €4 138
18/07/2025116 Rue Gaston De Flotte 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement65 m²177 000 €2 723
04/07/202518 Rue Joseph Clerissy 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement58 m²215 000 €3 707
02/07/202511 Tra Des Faienciers 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement40 m²174 000 €4 350
26/06/20255038 F Rue Gaston De Flotte 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement63 m²190 000 €3 016
25/04/202518 Rue Joseph Clerissy 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement79 m²296 500 €3 753
15/04/202518 Rue Joseph Clerissy 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement61 m²229 000 €3 754