12 Rue Claude Debussy 13340 Rognac
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2613E2461717D
D énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1978-1982
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 660 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 739 €/m² à Rognac (96 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen285 660 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation254 923 – 299 257 €
Soit3 627 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 12 B Rue Hector Berlioz 13340 Rognac | Appartement | 90 m² | 283 000 € | 3 144 |
| 27/11/2025 | 110 Imp Lan 13340 Rognac | Appartement | 64 m² | 415 000 € | 6 484 |
| 20/10/2025 | 232 Bd De Rockenhausen 13340 Rognac | Maison | 100 m² | 422 450 € | 4 225 |
| 15/04/2025 | 260 Av Du 8 Mai 1945 13340 Rognac | Appartement | 42 m² | 195 000 € | 4 643 |
| 05/03/2025 | 14 Rue Francois Couperin 13340 Rognac | Maison | 76 m² | 290 000 € | 3 816 |
| 29/11/2024 | 5414 Bd Du Stade 13340 Rognac | Maison | 91 m² | 439 000 € | 4 824 |
| 25/11/2024 | 5 Rue Francois Couperin 13340 Rognac | Maison | 88 m² | 333 550 € | 3 790 |
| 25/11/2024 | 26 Rue Darius Milhaud 13340 Rognac | Appartement | 98 m² | 283 000 € | 2 888 |
| 05/11/2024 | 6 Bd Du Stade 13340 Rognac | Maison | 73 m² | 355 000 € | 4 863 |
| 28/03/2024 | 7 Rue Francois Couperin 13340 Rognac | Appartement | 98 m² | 300 670 € | 3 068 |
| 31/01/2024 | 4 Rue Maurice Ravel 13340 Rognac | Maison | 88 m² | 320 000 € | 3 636 |
| 22/11/2023 | 14 Rue Maurice Ravel 13340 Rognac | Appartement | 88 m² | 299 000 € | 3 398 |
| 30/10/2023 | 18 Bd Du Stade 13340 Rognac | Maison | 105 m² | 320 000 € | 3 048 |
| 10/10/2023 | 15 Rue Francois Couperin 13340 Rognac | Maison | 88 m² | 318 300 € | 3 617 |
| 06/10/2023 | 214 Imp Lan 13340 Rognac | Maison | 106 m² | 262 000 € | 2 472 |