Avenue Jean Moulin 13127 Vitrolles
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2613E2459097J
A énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface39 m²
Construction2013-2021
Consommation28 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé187 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 336 €/m² à Vitrolles (311 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen128 770 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation125 576 – 147 415 €
Soit3 536 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 9 Av Alphonse Daudet 13127 Vitrolles | Appartement | 65 m² | 197 000 € | 3 031 |
| 07/11/2025 | 9001 Res Du Roucas 13127 Vitrolles | Appartement | 75 m² | 145 030 € | 1 934 |
| 31/10/2025 | 4 All Du Blanc Des Pres 13127 Vitrolles | Maison | 92 m² | 351 000 € | 3 815 |
| 02/10/2025 | 9106 Av Jean Moulin 13127 Vitrolles | Maison | 56 m² | 350 000 € | 6 250 |
| 26/09/2025 | 15 Av Alphonse Daudet 13127 Vitrolles | Appartement | 57 m² | 190 000 € | 3 333 |
| 22/09/2025 | 7 All Mathieu Guiramant 13127 Vitrolles | Appartement | 69 m² | 237 500 € | 3 442 |
| 08/09/2025 | 40 Che Des Vignes 13127 Vitrolles | Maison | 81 m² | 255 000 € | 3 148 |
| 01/08/2025 | 5 All De La Margelle 13127 Vitrolles | Maison | 124 m² | 409 500 € | 3 302 |
| 11/07/2025 | 9 Av Alphonse Daudet 13127 Vitrolles | Appartement | 52 m² | 152 000 € | 2 923 |
| 03/07/2025 | 10 Av Marcel Hochet 13127 Vitrolles | Maison | 98 m² | 501 720 € | 5 120 |
| 30/06/2025 | 10 Av Alphonse Daudet 13127 Vitrolles | Appartement | 70 m² | 155 000 € | 2 214 |
| 30/06/2025 | 6 Che Des Ifs 13127 Vitrolles | Maison | 80 m² | 387 000 € | 4 838 |
| 19/06/2025 | 10 Av Alphonse Daudet 13127 Vitrolles | Appartement | 60 m² | 145 000 € | 2 417 |
| 06/06/2025 | 9 Av Alphonse Daudet 13127 Vitrolles | Appartement | 65 m² | 195 340 € | 3 005 |
| 23/05/2025 | 19 Rue Marcel Provence 13127 Vitrolles | Maison | 70 m² | 344 600 € | 4 923 |