Signal Vente

37 Avenue Sainte-Victoire 13100 Aix-en-Provence

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2613E2458857D

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface19 m²
Construction1994
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé480 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/07/2026appartement060 m²DB22743
25/06/2026appartement020 m²CA16023
07/06/2026appartement019 m²CA16423
20/05/2026appartement018 m²CA19923
18/05/2026appartement037 m²CA12733
04/03/2026appartement019 m²CA16618
02/02/2026appartement019 m²CA15218
16/01/2026appartement020 m²DB27018
21/08/2025appartement019 m²CA15318
15/07/2025appartement021 m²CA17018

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 320 €/m² à Aix-en-Provence (2 377 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 016 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation92 015 – 108 017 €
Soit5 320 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202530 Rue Mignet 13100 Aix-en-ProvenceAppartement41 m²255 000 €6 220
17/12/20255 Av Jean Peytral 13100 Aix-en-ProvenceAppartement57 m²293 390 €5 147
12/12/202543 Av Sainte Victoire 13100 Aix-en-ProvenceAppartement70 m²312 000 €4 457
10/12/20256 Bd Francois Et Emile Zola 13100 Aix-en-ProvenceAppartement30 m²190 170 €6 339
04/12/202545 Crs Saint Louis 13100 Aix-en-ProvenceAppartement18 m²595 000 €33 056
04/12/202545 Crs Saint Louis 13100 Aix-en-ProvenceAppartement29 m²595 000 €20 517
04/12/202545 Crs Saint Louis 13100 Aix-en-ProvenceAppartement32 m²595 000 €18 594
27/11/202526 Crs De La Trinite 13100 Aix-en-ProvenceMaison136 m²776 000 €5 706
27/10/202512 Rue Lisse Saint Louis 13100 Aix-en-ProvenceAppartement56 m²238 000 €4 250
16/10/20251 Av Jean Moulin 13100 Aix-en-ProvenceAppartement52 m²185 000 €3 558
14/10/20252 Rue D Arpille 13100 Aix-en-ProvenceAppartement37 m²223 110 €6 030
08/10/202513 Bd Francois Et Emile Zola 13100 Aix-en-ProvenceAppartement18 m²125 000 €6 944
03/10/202533 Av Sainte Victoire 13100 Aix-en-ProvenceAppartement117 m²545 000 €4 658
22/09/202511 Av Jean Moulin 13100 Aix-en-ProvenceAppartement62 m²259 950 €4 193
16/09/202521 Rue Portalis 13100 Aix-en-ProvenceAppartement27 m²135 000 €5 000