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10 Boulevard henrion 13016 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2613E2458264I

B énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface55 m²
Constructionavant 1948
Consommation89 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé650 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 806 €/m² à Marseille (169 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 091 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation201 015 – 235 974 €
Soit3 958 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202511 Tra Du Regali 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement119 m²410 000 €3 445
16/12/202539 Rue Alphonse Gaudot 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison32 m²110 000 €3 438
08/12/202559 Rue Alphonse Gaudot 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison58 m²190 000 €3 276
03/12/2025184 Rue Rabelais 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison40 m²305 000 €7 625
27/11/202583 Rue Emmanuel Eydoux 1913 1992 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement41 m²126 250 €3 079
18/11/2025149 Rue Rabelais 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement69 m²156 000 €2 261
15/10/20255005 F Imp Des Bouteillettes 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison65 m²108 000 €1 662
07/10/2025197 Rue Rabelais 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison61 m²159 000 €2 607
25/09/202528 Rue Alphonse Gaudot 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement50 m²210 000 €4 200
17/07/202570 Rue Dr Zamenhof 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison136 m²465 000 €3 419
09/07/202528 Bd Poussardin 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison150 m²610 000 €4 067
08/07/202576 Rue Dr Zamenhof 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement68 m²225 000 €3 309
02/07/202529 Lot Le Clos Des Genets 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison81 m²286 300 €3 535
30/06/202525 Rue Alphonse Gaudot 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison70 m²240 000 €3 429
23/06/202511 Tra Du Regali 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement86 m²303 850 €3 533