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58 Avenue Frédéric Chevillon 13380 Plan-de-Cuques

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2613E2457768G

E énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface37 m²
Constructionavant 1948
Consommation331 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 402 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 080 €/m² à Plan-de-Cuques (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 976 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation159 949 – 187 767 €
Soit4 674 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/2025157 Av De La Liberation 13380 Plan-de-CuquesMaison78 m²376 620 €4 828
08/12/20259092 Bd Ange Delestrade 13380 Plan-de-CuquesAppartement74 m²248 000 €3 351
03/12/20255 C Pl Aux Fees 13380 Plan-de-CuquesAppartement71 m²162 500 €2 289
28/11/202529 Av Frederic Chevillon 13380 Plan-de-CuquesMaison50 m²199 000 €3 980
25/11/202566 Av Frederic Chevillon 13380 Plan-de-CuquesAppartement52 m²269 885 €5 190
07/11/20252 C Pl Aux Fees 13380 Plan-de-CuquesAppartement80 m²171 831 €2 148
04/11/20253 A Rue De La Ville Neuve 13380 Plan-de-CuquesAppartement83 m²240 000 €2 892
03/11/20259010 Av De La Liberte 13380 Plan-de-CuquesAppartement79 m²220 000 €2 785
23/09/20259010 Av De La Liberte 13380 Plan-de-CuquesMaison69 m²285 000 €4 130
01/09/20259010 Av De La Liberte 13380 Plan-de-CuquesAppartement79 m²305 000 €3 861
27/08/20259091 Rue Du Dix Huit Juin 13380 Plan-de-CuquesAppartement76 m²278 000 €3 658
13/08/2025247 Le Village Nord 13380 Plan-de-CuquesMaison96 m²515 000 €5 365
24/07/20252 A Rue De La Ville Neuve 13380 Plan-de-CuquesAppartement113 m²392 000 €3 469
18/07/20259093 Bd Ange Delestrade 13380 Plan-de-CuquesAppartement74 m²247 750 €3 348
07/07/20259431 Av Henri Rambert 13380 Plan-de-CuquesMaison80 m²353 000 €4 413