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454 Chemin de saint antoine a saint joseph 13015 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2613E2457027T

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1948-1974
Consommation143 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 417 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/06/2026appartement079 m²CA11033
30/01/2026appartement057 m²CB17228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 549 €/m² à Marseille (535 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 547 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation205 664 – 241 431 €
Soit2 549 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202517 Rse Nord 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement57 m²78 000 €1 368
16/12/20255001 F Res Val Pins 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement84 m²160 000 €1 905
16/12/20255003 F Res Val Pins 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement70 m²160 000 €2 286
03/12/202517 Rse Nord 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement57 m²80 000 €1 404
18/11/202517 Rse Nord 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement87 m²73 000 €839
14/11/20255006 F Res Val Pins 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement42 m²68 000 €1 619
05/11/20255002 F Res Val Pins 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement70 m²90 000 €1 286
21/10/20251 Esc De La Plaine Granger 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement55 m²117 000 €2 127
21/10/20255003 F Res Val Pins 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement60 m²50 000 €833
08/10/20255003 F Res Val Pins 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement63 m²67 000 €1 063
08/10/202571 Av De St Antoine 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement60 m²122 000 €2 033
29/09/20255001 F Res Val Pins 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement85 m²76 500 €900
17/09/20255001 F Res Val Pins 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement72 m²85 000 €1 181
16/09/202527 Av De Roquefavour 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement40 m²45 000 €1 125
03/09/2025240 Av De St Antoine 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement37 m²46 000 €1 243