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43 Rue des trois ponts 13010 Marseille

Appartement · étage 1 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2613E2456546G

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1988
Consommation112 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 128 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 310 €/m² à Marseille (1 006 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen288 632 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation265 541 – 311 723 €
Soit3 310 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202514 Tra De La Rustique 13010 Marseille 10e ArrondissementMaison88 m²439 050 €4 989
04/12/202517 Che De Sainte-Croix 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement63 m²386 000 €6 127
19/11/2025146 Che Des Prud Hommes 13010 Marseille 10e ArrondissementMaison74 m²355 000 €4 797
14/11/202518 Bd Des Chenes 13010 Marseille 10e ArrondissementMaison54 m²313 000 €5 796
14/11/202560 Tra Chante Perdrix 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement45 m²169 000 €3 756
13/11/20257 Tra Ferlic 13010 Marseille 10e ArrondissementMaison95 m²391 350 €4 119
12/09/2025188 Che Des Prud Hommes 13010 Marseille 10e ArrondissementMaison105 m²455 000 €4 333
28/08/20259301 Rue Des Trois Ponts 13010 Marseille 10e ArrondissementMaison103 m²411 060 €3 991
24/07/20253 Pl Constantino 13010 Marseille 10e ArrondissementMaison20 m²165 000 €8 250
30/06/202543 Rue Des Trois Ponts 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement76 m²246 650 €3 245
27/05/202514 Tra De La Rustique 13010 Marseille 10e ArrondissementMaison88 m²385 000 €4 375
14/05/202511 Tra De La Volga 13010 Marseille 10e ArrondissementMaison68 m²330 520 €4 861
08/04/202543 Rue Des Trois Ponts 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement76 m²230 000 €3 026
31/03/202529 Tra Chante Perdrix 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement96 m²190 000 €1 979
24/03/202513 Che De Sainte-Croix 13010 Marseille 10e ArrondissementMaison53 m²450 000 €8 491