Signal Vente

225 Boulevard paul claudel 13010 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2613E2454883H

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1948-1974
Consommation164 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 094 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement068 m²DD19053
07/09/2026appartement065 m²CA12853
27/08/2026appartement068 m²DB20543
10/07/2026appartement056 m²CA12851
10/07/2026appartement082 m²CC9943
08/07/2026appartement057 m²CC12351
04/06/2026appartement068 m²DD15633
26/05/2026appartement068 m²CA12133
25/05/2026appartement067 m²CC9533
18/05/2026appartement067 m²DB18133
26/02/2026appartement056 m²CA13528
20/02/2026appartement057 m²CC16128
15/02/2026appartement060 m²CC15628
14/01/2026appartement068 m²CA14628
26/11/2025appartement067 m²CA14728
10/11/2025appartement060 m²CA14028
03/11/2025appartement046 m²DD22928
29/10/2025appartement368 m²CA11636
22/10/2025appartement081 m²CB16028
16/10/2025appartement057 m²DD16528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 310 €/m² à Marseille (1 006 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 698 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation164 824 – 193 490 €
Soit3 211 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025225 Bd Paul Claudel 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement81 m²150 000 €1 852
22/12/2025225 Bd Paul Claudel 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement58 m²110 000 €1 897
19/12/202531 A Che Du Vallon De Toulouse 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement43 m²145 000 €3 372
10/12/2025225 Bd Paul Claudel 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement81 m²190 000 €2 346
09/12/2025322 Rue Pierre Doize 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement81 m²190 000 €2 346
03/12/202530 Che Du Vallon 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement65 m²242 500 €3 731
01/12/20255 Bd Catherine Blum 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement46 m²180 000 €3 913
01/12/2025322 Rue Pierre Doize 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement81 m²227 000 €2 802
22/11/2025322 Rue Pierre Doize 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement95 m²165 000 €1 737
18/11/2025225 Bd Paul Claudel 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement69 m²139 000 €2 014
14/11/202532 Che Vallon De Toulouse 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement91 m²429 205 €4 717
14/11/202518 Rue Gaston Berger 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement45 m²165 920 €3 687
04/11/2025223 Bd Paul Claudel 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement71 m²173 000 €2 437
03/11/2025223 Bd Paul Claudel 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement71 m²175 000 €2 465
03/11/2025322 Rue Pierre Doize 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement55 m²195 000 €3 545