36 Rue Henri Guillaumet 13700 Marignane
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2613E2454506U
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface171 m²
Constructionavant 1948
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 276 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 025 €/m² à Marignane (174 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen688 275 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation614 217 – 721 037 €
Soit3 904 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 6 Imp Marcel Cerdan 13700 Marignane | Maison | 126 m² | 420 000 € | 3 333 |
| 20/11/2025 | 30 Lot Les Canetons 13700 Marignane | Appartement | 29 m² | 100 000 € | 3 448 |
| 10/10/2025 | 15 Rue Henri Guillaumet 13700 Marignane | Maison | 91 m² | 377 200 € | 4 145 |
| 17/09/2025 | 9054 Rte De La Plage 13700 Marignane | Maison | 57 m² | 258 000 € | 4 526 |
| 14/08/2025 | 22 B Av Guynemer 13700 Marignane | Appartement | 74 m² | 182 000 € | 2 459 |
| 17/07/2025 | 7 Bd De La Signore 13700 Marignane | Maison | 89 m² | 380 000 € | 4 270 |
| 16/04/2025 | 15 Rte De La Plage 13700 Marignane | Maison | 90 m² | 299 200 € | 3 324 |
| 16/04/2025 | 27 Rue Henri Guillaumet 13700 Marignane | Maison | 112 m² | 410 000 € | 3 661 |
| 09/04/2025 | 7 Rue Jean Boulet 13700 Marignane | Maison | 81 m² | 450 000 € | 5 556 |
| 08/04/2025 | 8 Bd Alberic Bernard 13700 Marignane | Maison | 100 m² | 317 000 € | 3 170 |
| 21/02/2025 | 62 B Av Jean Mermoz 13700 Marignane | Maison | 108 m² | 571 650 € | 5 293 |
| 20/12/2024 | 9 Parc De Galland 13700 Marignane | Maison | 74 m² | 326 750 € | 4 416 |
| 13/12/2024 | 89 Bd Jean Mermoz 13700 Marignane | Appartement | 45 m² | 159 000 € | 3 533 |
| 30/10/2024 | 8 Bd Alberic Bernard 13700 Marignane | Maison | 86 m² | 300 000 € | 3 488 |
| 30/10/2024 | 89 Bd Jean Mermoz 13700 Marignane | Appartement | 33 m² | 120 000 € | 3 636 |