Rue des Nympheas 13320 Bouc-Bel-Air
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2613E2451745P
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | maison | 0 | 161 m² | D | D | 164 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 423 €/m² à Bouc-Bel-Air (122 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 8 Rue Nympheas 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 113 m² | 738 350 € | 6 534 |
| 27/06/2025 | 6413 Serre 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 80 m² | 266 000 € | 3 325 |
| 06/05/2025 | 5246 Serre 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 94 m² | 558 900 € | 5 946 |
| 23/01/2025 | 46 Chemin Des Narcisses 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 97 m² | 789 000 € | 8 134 |
| 17/12/2024 | 5195 Lot Bel Air 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 152 m² | 998 500 € | 6 569 |
| 25/11/2024 | 9001 Lot L Escandihado 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 166 m² | 540 000 € | 3 253 |
| 21/11/2024 | 7 Av Mal De Lattre De Tassigny 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 60 m² | 523 610 € | 8 727 |
| 19/11/2024 | 9001 Lot Priape 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 92 m² | 610 000 € | 6 630 |
| 14/11/2024 | 5263 La Mule 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 81 m² | 600 000 € | 7 407 |
| 13/09/2024 | 171 Av Mounine 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 88 m² | 360 500 € | 4 097 |
| 17/07/2024 | 5270 La Mule 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 96 m² | 520 000 € | 5 417 |
| 29/04/2024 | 879 Av De La Croix D'or 13320 Bouc-Bel-Air | Maison | 86 m² | 361 500 € | 4 203 |