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151 Traverse de la gouffonne 13009 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2613E2450845Z

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1948-1974
Consommation110 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé926 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/09/2026appartement056 m²CA13953
01/09/2026appartement040 m²DB18043
29/08/2026appartement070 m²CC17243
29/08/2026appartement068 m²DD20743
26/08/2026appartement082 m²CC14043
16/08/2026appartement039 m²DD15143
28/07/2026appartement039 m²DB18443
21/07/2026appartement039 m²CC13643
20/07/2026appartement054 m²CC12043
08/07/2026appartement039 m²DD17751
08/07/2026appartement020 m²CA19633
29/06/2026appartement083 m²BB9233
29/06/2026appartement069 m²CC10533
10/06/2026appartement1249 m²DB24041
27/05/2026appartement056 m²CC13141
21/05/2026appartement040 m²CC13733
15/05/2026appartement030 m²DD15333
06/05/2026appartement1570 m²CC12441
05/05/2026appartement062 m²DD23633
30/04/2026appartement669 m²CC13641

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 610 €/m² à Marseille (1 100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 895 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation230 823 – 270 967 €
Soit3 610 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202521 Av Mireille 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement78 m²205 000 €2 628
22/12/20259001 Res Valmante 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement59 m²180 000 €3 051
21/11/20253 Bd Des Iles D Or 13009 Marseille 9e ArrondissementMaison64 m²704 600 €11 009
17/11/2025143 Tra De La Gouffonne 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement44 m²219 650 €4 992
24/10/202567 Bd Du Felibrige 13009 Marseille 9e ArrondissementMaison103 m²587 300 €5 702
17/10/20259001 Res Valmante 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement55 m²147 500 €2 682
17/10/20259001 Res Valmante 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement39 m²147 500 €3 782
09/10/20259001 Res Valmante 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement55 m²135 000 €2 455
09/10/20259001 Res Valmante 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement39 m²135 000 €3 462
07/10/2025143 Tra De La Gouffonne 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement59 m²324 500 €5 500
05/09/2025270 Av Mal J De L De Tassigny 13009 Marseille 9e ArrondissementMaison62 m²385 000 €6 210
27/08/20259001 Res Valmante 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement83 m²230 000 €2 771
27/08/20259001 Res Valmante 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement56 m²230 000 €4 107
31/07/20251 Rue Reine Jeanne 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement60 m²455 000 €7 583
31/07/20251 Rue Reine Jeanne 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement41 m²455 000 €11 098