1329 Chemin des Creissauds 13400 Aubagne
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2613E2449951P
D énergie D GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface173 m²
Construction1948-1974
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 304 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 961 €/m² à Aubagne (203 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen858 253 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation765 905 – 899 106 €
Soit4 812 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 9270 Les Creissauds 13400 Aubagne | Maison | 120 m² | 530 000 € | 4 417 |
| 05/02/2025 | 9114 Les Creissauds 13400 Aubagne | Maison | 90 m² | 418 095 € | 4 646 |
| 09/04/2024 | 9198 Les Creissauds 13400 Aubagne | Maison | 45 m² | 250 000 € | 5 556 |
| 20/11/2023 | 16 Lot Les Jardins D'orane 13400 Aubagne | Maison | 82 m² | 487 900 € | 5 950 |