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Traverse des 4 che montolivet 13012 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2613E2448993T

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface39 m²
Construction2000
Consommation141 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé712 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement044 m²BA10053
22/07/2026appartement064 m²BA10043
15/07/2026appartement045 m²BA10143
15/07/2026appartement040 m²BA9643
10/04/2026appartement033 m²CA12333
08/04/2026appartement050 m²CB17928
27/02/2026appartement039 m²CA13428
19/02/2026appartement042 m²AA4428
30/12/2025appartement069 m²CA15628
18/12/2025appartement025 m²CA14518
17/12/2025appartement062 m²AA3328
11/11/2025appartement365 m²BA8628
29/10/2025appartement466 m²CA13128
29/10/2025appartement040 m²CA17828
13/10/2025appartement065 m²BA8728
26/08/2025appartement033 m²CA13128
19/08/2025appartement043 m²CA11828
06/08/2025appartement089 m²CB16828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 874 €/m² à Marseille (882 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 861 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation139 712 – 164 010 €
Soit3 874 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202523 Bd Tristan Corbiere 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement71 m²216 750 €3 053
24/11/202516 B Tra Des 4 Che Montolivet 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement90 m²330 000 €3 667
17/11/202530 Tra Des 4 Che Montolivet 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement33 m²137 000 €4 152
06/11/202529 Tra Des 4 Che Montolivet 13012 Marseille 12e ArrondissementMaison62 m²320 000 €5 161
31/10/202515 Bd Marcel Cristol 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement54 m²277 000 €5 130
30/10/202533 Bd Marcel Cristol 13012 Marseille 12e ArrondissementMaison90 m²428 000 €4 756
15/10/202516 B Tra Des 4 Che Montolivet 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement43 m²198 000 €4 605
09/10/20253 Tsse Saint-Alexis 13012 Marseille 12e ArrondissementMaison108 m²490 000 €4 537
09/09/2025282 Av De Montolivet 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement60 m²259 000 €4 317
03/09/2025282 Av De Montolivet 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement60 m²245 000 €4 083
21/08/202541 Tsse Riflard 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement78 m²80 000 €1 026
07/08/20256 Bd Matheron 13012 Marseille 12e ArrondissementMaison65 m²498 000 €7 662
01/08/202518 Tra Des 4 Che Montolivet 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement70 m²363 850 €5 198
28/07/20258 Bd Marcel Cristol 13012 Marseille 12e ArrondissementAppartement105 m²285 000 €2 714
11/07/202514 Bd Marcel Cristol 13012 Marseille 12e ArrondissementMaison117 m²660 000 €5 641