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22 Rue jean baptiste reboul 13010 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2613E2448622M

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction2001-2005
Consommation83 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 040 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 310 €/m² à Marseille (1 006 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen296 907 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation273 154 – 320 660 €
Soit3 310 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Rue D Alby 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement50 m²105 000 €2 100
30/12/2025166 Av Jules Cantini 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement60 m²141 000 €2 350
22/12/202535 Rue De Pologne 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement65 m²142 000 €2 185
18/12/202517 Bd Gilly 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement45 m²105 000 €2 333
18/12/202512 Rue D Alby 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement33 m²71 060 €2 153
18/12/202532 Rue D Eguison 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement76 m²177 000 €2 329
12/12/202518 Rue Thibaud 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement30 m²100 000 €3 333
09/12/202525 Bd Gilly 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement31 m²300 000 €9 677
09/12/202525 Bd Gilly 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement32 m²300 000 €9 375
09/12/202525 Bd Gilly 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement20 m²300 000 €15 000
05/12/20252 Imp Andre 13010 Marseille 10e ArrondissementMaison133 m²440 000 €3 308
02/12/202551 Rue Sainte Famille 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement100 m²432 500 €4 325
01/12/202515 Bd Gilly 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement35 m²95 000 €2 714
24/11/202511 Rue Thibaud 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement31 m²124 000 €4 000
21/11/20254 Rue De Pologne 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement32 m²92 000 €2 875