102 Chemin du Vallon des Mayans 13240 Septèmes-les-Vallons
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2613E2446766C
C énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface27 m²
Constructionaprès 2021
Consommation181 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé647 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 333 €/m² à Septèmes-les-Vallons (89 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen89 991 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation82 792 – 97 190 €
Soit3 333 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 41 Mte Du Mont D Or 13015 Marseille 15e Arrondissement | Maison | 89 m² | 440 550 € | 4 950 |
| 28/04/2025 | 9001 Che Du Vallon Des Mayans 13240 Septèmes-les-Vallons | Maison | 80 m² | 310 000 € | 3 875 |
| 17/04/2025 | 18 Bd Prosperi 13015 Marseille 15e Arrondissement | Maison | 21 m² | 200 000 € | 9 524 |
| 19/09/2024 | 6 Bd Prosperi 13015 Marseille 15e Arrondissement | Maison | 82 m² | 415 800 € | 5 071 |
| 02/07/2024 | 50 B Mte Du Mont D Or 13015 Marseille 15e Arrondissement | Maison | 115 m² | 521 230 € | 4 532 |
| 07/02/2024 | 9001 Che Du Vallon Des Mayans 13240 Septèmes-les-Vallons | Maison | 80 m² | 310 000 € | 3 875 |
| 27/10/2023 | 8 Bd Prosperi 13015 Marseille 15e Arrondissement | Maison | 46 m² | 315 380 € | 6 856 |
| 31/08/2023 | 9002 Bd Prosperi 13015 Marseille 15e Arrondissement | Maison | 50 m² | 319 956 € | 6 399 |
| 26/01/2023 | 36 Mte Du Mont D Or 13015 Marseille 15e Arrondissement | Maison | 191 m² | 627 000 € | 3 283 |