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473 Chemin des Basses Viougues 13300 Salon-de-Provence

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2613E2446483F

A énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface131 m²
Construction2013-2021
Consommation53 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé855 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 106 €/m² à Salon-de-Provence (274 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen537 065 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation523 746 – 614 832 €
Soit4 352 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20259003 Basses Viougues 13300 Salon-de-ProvenceAppartement82 m²515 000 €6 280
15/12/20259003 Basses Viougues 13300 Salon-de-ProvenceAppartement71 m²515 000 €7 254
06/11/2025162 Rue Du Pasturie 13300 Salon-de-ProvenceAppartement90 m²320 520 €3 561
04/11/2025162 Rue Du Pasturie 13300 Salon-de-ProvenceAppartement61 m²273 000 €4 475
27/10/20259012 Basses Viougues 13300 Salon-de-ProvenceMaison50 m²110 000 €2 200
18/10/202443 Basses Viougues 13300 Salon-de-ProvenceMaison113 m²410 000 €3 628
14/06/2024213 Che De La Piboule 13300 Salon-de-ProvenceMaison135 m²550 000 €4 074