Signal Vente

49 Avenue du Pigonnet 13090 Aix-en-Provence

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2613E2445302U

G énergie   F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface62 m²
Constructionavant 1948
Consommation437 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 958 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 895 €/m² à Aix-en-Provence (481 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen429 559 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation324 059 – 380 417 €
Soit5 654 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20259001 Res La Figuiere Beauvalle 13090 Aix-en-ProvenceAppartement97 m²304 910 €3 143
27/11/202524 Av Saint Michel Du Pigonnet 13090 Aix-en-ProvenceMaison112 m²945 000 €8 438
25/11/202518 Rue Alain Savary 13090 Aix-en-ProvenceAppartement63 m²220 000 €3 492
06/11/20253 Av Louis Coirard 13090 Aix-en-ProvenceAppartement70 m²230 000 €3 286
27/10/202518 Rue Alain Savary 13090 Aix-en-ProvenceAppartement26 m²127 300 €4 896
24/10/20259001 Res La Figuiere Beauvalle 13090 Aix-en-ProvenceAppartement87 m²334 300 €3 843
24/10/20259001 Res Bernadette 13090 Aix-en-ProvenceAppartement55 m²225 000 €4 091
22/10/20259001 Res La Vence 13090 Aix-en-ProvenceAppartement64 m²405 600 €6 338
03/10/20259001 Res La Figuiere Beauvalle 13090 Aix-en-ProvenceAppartement69 m²250 000 €3 623
02/10/202518 Rue Alain Savary 13090 Aix-en-ProvenceAppartement14 m²73 000 €5 214
01/10/20259001 Res La Reynarde 13090 Aix-en-ProvenceAppartement105 m²343 750 €3 274
30/09/202518 Rue Alain Savary 13090 Aix-en-ProvenceAppartement24 m²115 000 €4 792
29/09/20259001 Res Les Hesperides 13090 Aix-en-ProvenceAppartement71 m²299 842 €4 223
24/09/202512 Av Calendal 13090 Aix-en-ProvenceAppartement65 m²272 000 €4 185
23/09/20252 Rue Alain Savary 13090 Aix-en-ProvenceAppartement65 m²374 450 €5 761