53 Avenue de hambourg 13008 Marseille
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2613E2442431J
C énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface46 m²
Construction1948-1974
Consommation152 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé871 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 968 €/m² à Marseille (1 610 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen227 534 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation209 332 – 245 737 €
Soit4 968 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 9010 Rue Callelongue 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 75 m² | 13 000 € | 173 |
| 23/12/2025 | 9010 Rue Callelongue 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 75 m² | 305 000 € | 4 067 |
| 08/12/2025 | 53 Av De Hambourg 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 90 m² | 212 500 € | 2 361 |
| 04/12/2025 | 43 Bd Bernex 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 86 m² | 425 000 € | 4 942 |
| 25/11/2025 | 5 All Du Devenson 13008 Marseille 8e Arrondissement | Maison | 196 m² | 1 590 000 € | 8 112 |
| 13/11/2025 | 53 Av De Hambourg 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 77 m² | 232 000 € | 3 013 |
| 04/09/2025 | 16 Tra De Pomegues 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 50 m² | 165 000 € | 3 300 |
| 04/09/2025 | 16 Tra De Pomegues 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 49 m² | 208 000 € | 4 245 |
| 26/08/2025 | 13 Av Elsa Triolet 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 91 m² | 492 770 € | 5 415 |
| 25/08/2025 | 53 Av De Hambourg 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 77 m² | 296 800 € | 3 855 |
| 21/08/2025 | 6 Rue Albert Dubout 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 80 m² | 410 300 € | 5 129 |
| 31/07/2025 | 23 Bd Baptistin Cayol 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 75 m² | 262 000 € | 3 493 |
| 30/07/2025 | 23 Bd Baptistin Cayol 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 75 m² | 246 950 € | 3 293 |
| 23/07/2025 | 80 Bd Leau 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 54 m² | 250 000 € | 4 630 |
| 23/07/2025 | 18 Bd Baptistin Cayol 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 57 m² | 235 200 € | 4 126 |