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16 Boulevard seraphin peyron 13011 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2613E2442221H

E énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface28 m²
Constructionavant 1948
Consommation353 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 129 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 421 €/m² à Marseille (548 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen94 078 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation79 627 – 93 475 €
Soit3 147 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025269 Rte Des 3 Lucs 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement42 m²11 000 €262
10/12/202516 B Rue Centrale 13011 Marseille 11e ArrondissementMaison35 m²400 000 €11 429
10/12/202516 B Rue Centrale 13011 Marseille 11e ArrondissementMaison55 m²400 000 €7 273
08/12/2025287 Rte Des 3 Lucs 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement37 m²78 000 €2 108
05/12/20256 Lot Les Demeures Du Golf 13011 Marseille 11e ArrondissementMaison92 m²610 000 €6 630
13/10/202522 Rue Thyde Monnier 13011 Marseille 11e ArrondissementMaison79 m²365 000 €4 620
26/09/202514 Rue Thyde Monnier 13011 Marseille 11e ArrondissementMaison62 m²352 200 €5 681
16/09/202522 Rue Thyde Monnier 13011 Marseille 11e ArrondissementMaison76 m²404 750 €5 326
10/09/202514 Rue Thyde Monnier 13011 Marseille 11e ArrondissementMaison62 m²345 000 €5 565
21/08/2025296 Rte Des 3 Lucs 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement50 m²152 350 €3 047
08/08/202510 Av Cesar Boy 13011 Marseille 11e ArrondissementAppartement28 m²330 000 €11 786
05/08/202513 Rue Thyde Monnier 13011 Marseille 11e ArrondissementMaison77 m²418 650 €5 437
04/08/20256 Lot Les Demeures Du Golf 13011 Marseille 11e ArrondissementMaison92 m²465 000 €5 054
28/05/202511 Bd Valentin 13011 Marseille 11e ArrondissementMaison97 m²420 000 €4 330
15/05/202522 Rue Thyde Monnier 13011 Marseille 11e ArrondissementMaison77 m²366 450 €4 759