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4 Impasse des Magnolias 13250 Saint-Chamas

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2613E2441711R

C énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction2000
Consommation167 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 105 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 401 €/m² à Saint-Chamas (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen283 424 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation260 750 – 306 098 €
Soit4 401 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202514 Imp De L Acqueduc 13250 Saint-ChamasAppartement50 m²155 000 €3 100
08/12/202567 Imp De L Acqueduc 13250 Saint-ChamasAppartement68 m²271 350 €3 990
16/10/202567 Imp De L Acqueduc 13250 Saint-ChamasAppartement52 m²157 120 €3 022
29/08/202517 B Av St Exupery 13250 Saint-ChamasAppartement40 m²140 000 €3 500
22/08/202542 Av St Exupery 13250 Saint-ChamasMaison64 m²229 670 €3 589
14/08/20254 Che De La Brasserie 13250 Saint-ChamasMaison100 m²490 000 €4 900
30/06/2025948 Le Loir 13250 Saint-ChamasMaison54 m²275 850 €5 108
16/06/20255 Lot Les Magnolias 13250 Saint-ChamasMaison88 m²304 500 €3 460
03/03/2025450 Che De La Glaciere 13250 Saint-ChamasAppartement75 m²217 350 €2 898
05/02/20251 Che De La Brasserie 13250 Saint-ChamasMaison113 m²488 500 €4 323
02/12/202414 Imp De L Acqueduc 13250 Saint-ChamasAppartement65 m²215 000 €3 308
12/11/202417 B Av St Exupery 13250 Saint-ChamasAppartement46 m²138 990 €3 022
30/08/2024240 A Che De Journet 13250 Saint-ChamasMaison80 m²340 400 €4 255
18/03/20249269 Che De La Glaciere 13250 Saint-ChamasMaison78 m²270 000 €3 462
08/02/202414 Imp De L Acqueduc 13250 Saint-ChamasAppartement40 m²110 000 €2 750